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“先说一次性付款的,第一个是契税,如果你是首次购买,契税为1%,还有印花税,印花税按总房款的0.05%收,公共维修基金按总房款的2%收,住宅的交易手续费是3块/平,房屋产权登记费每套80,装修垃圾清理费按套算,一套400,工本费在这里最少,10块,还有3套房3个固定车位,都是50年产权,每个车位8000。”
“等等。”董锵锵不满道,“这个怎么还这么贵?”
“哥,姐都把价还那么低了,你就当心疼我呗。”中介撒娇地拉起董锵锵的胳膊。
“他心疼你就不心疼钱了么?”佟乐乐不知何时站到了两人身后,黑暗中目光如炬地盯着中介,盯的中介心发毛。
“姐,别误会。”中介没想到被佟乐乐抓了现行,赶忙撒手,心里暗自庆幸幸亏屋里没灯,众人看不到她脸上的尴尬。
“他车才一万,固定车位就要八千?”佟乐乐用手指着小区里空空荡荡的道路两侧,“小区车位这么多,不用固定车位也有的是地方停。要么就3000一个,要不就你们留着自己玩。”
中介无奈地把脸转向董锵锵:“哥,你看其他的姐说啥我都同意了,要不三个一万成么?咱凑个整,讨个吉利。”
“九千三个。”佟乐乐一口咬死,“你为难就算了。”
中介无奈地叹了口气:“姐你买东西吃过亏么?”
“接着说,还有什么?”董锵锵不想让中介老揪着车位费不放。
“接下来就是按月或按年交的,”中介如数家珍道,“大头的如物业管理费、供暖费、垃圾清理费,少的如小区统收服务费、公共电费等,具体收费标准都是小区统一的。至于业主的自有电费、水费和天然气费,都可以先开通,往里面存个100,随用随充。对了,等交完款,记得去趟汽车配件城买三把地锁装上,免得车位被占。”
这些五花八门的杂项有的董锵锵略有耳闻,有的第一次听说,他想写下来,中介说不用记,《房屋认购协议书》里都有,董锵锵可以拿回去慢慢研究,有不明白的地方可以随时找她问,或者找公司也没问题,这些费用哪个地方买新房都是要收的,比例也都是按行业公规走的。
和中介方分手前,董锵锵签了《房屋认购协议书》,又付了1万定金,这事就算正式落听。
中介不放心似的再次提醒董锵锵:“哥,缴房款的时间和你拿房产证的时间正关联,缴的晚,房产证就办的晚,你
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